Modernisierung und Umnutzung

Wohninitiative "MiKA", Karlsruhe-Nordstadt
Genossenschaftliche Umwandlung von Militärgebäuden

Die „MiKa“ ist ein genossenschaftlich organisiertes Wohnprojekt in der Karlsruher Nordstadt. In vier, unter Denkmalschutz stehenden, ehemaligen Wehrmachtsgebäuden, die zuletzt von den amerikanischen Truppen genutzt wurden, entstanden insgesamt 86 sozial gebundene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 200 qm. Anpassungsfähige Grundrisse lassen unterschiedliche Wohnkonzepte zu und sorgen für soziale Mischung: Es gibt Wohnungen für kinderreiche Familien, Alleinerziehende, Singles, Behinderte und generationenübergreifendes Wohnen. Rund ein Drittel der Bewohner sind Migranten.

Beim Umbau der Gebäude wurden Geld und Ressourcen durch Wiederverwendung und Wiedereinbau vorhandener Materialien und Bauteile gespart. Die Umbaukosten liegen bei etwa 1.000 DM pro qm Wohnfläche inklusive aller Nebenkosten. Viele Arbeiten wurden in Selbsthilfe erbracht.

Alle zwei Monate erscheint eine von den Bewohnern selbst erstellte Zeitung. Viele Arbeiten und Entscheidungen, beispielsweise die Vergabe von Wohnungen, die sonst üblicherweise an eine Hausverwaltung delegiert sind, werden eigenverantwortlich von den Hausgruppen übernommen. Seit einiger Zeit können einmal wöchentlich Grundnahrungsmittel aus ökologischem Anbau eingekauft werden. Ein weiteres Ziel ist der Umbau eines fünften Gebäudes zum Kultur- und Gemeinschaftshaus.

Das Wohnumfeld ist besonders gut für Familien geeignet: Aus einigen Erdgeschosswohnungen führen Treppen direkt in den Vorgarten, der gesamte Außenraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Außer den Hausgärten haben die Bewohnerinnen und Bewohner einen Spielplatz angelegt sowie 5000 qm Straßenflächen entsiegelt und renaturiert. Die so gewonnen Außenflächen werden als Treffpunkt und für Nachbarschaftsfeste genutzt. Gemeinsam mit den Kindern gefertigte Figuren am Straßenrand machen dem Autofahrer stets bewusst, dass er sich in einem von vielen Kindern bewohnten - und bespielten - Gebiet aufhält. Da die MieterInneninitiative Karlsruhe Mitglied im örtlichen Carsharing-Verbund ist, kann auf das eigene Auto verzichtet werden.