| "Lohgerbe", Bad Säckingen
Umnutzung und Nachverdichtung
Im Jahr 1830 wurde der verlandete rechte Rheinarm in Säckingen zugeschüttet. Der Ort verlor damit zwar seine Insellage, gewann aber neue Baugebiete im zugeschütteten Flussbett, unter anderem die "Lohgerbe". Hier befand sich zunächst eine Gerberei, die 1906 ihren Betrieb eingestellt hat. Mit der Umnutzung und Nachverdichtung der ehemaligen "Lohgerbe" zu einem Misch- und Sondergebiet wurde die vorhandene Geschossfläche von circa 16.000qm auf 39.000qm erhöht. Die Gesamtfläche des Gebietes beträgt 2,3 ha. Das Projekt wurde mittels der Erstellung eines Bebauungsplanes und durch ein Sanierungsverfahren realisiert. Im Rahmen der Projektentwicklung wurde ein viergeschossiger Komplex errichtet, der über 7.100 qm Nutzfläche für Läden, Büros und Wohnungen. Im angeschlossenen Parkhaus finden 340 Pkw Platz.
Das multifunkllonales Einkaufs- und Dienstleistungszentium ergänzt die vorhandenen urbanen Strukturen zwischen der Steinbrückstraße und der historischen Altstadt als vitale Mischung von Wohnen und Einzelhandel. Umgeben von den bestehenden Einzelhandelsbereichen der Innenstadt gliedert sich das Projekt in drei Gebäudeteile, die direkt miteinander verbunden sind: In das Wohn- und Geschäftshaus, in das Einkaufszentrum und in ein öffentliches Parkhaus. Das Einkaufszentrum mit ca. 4.500 qm Nutzfläche im Erdgeschoß und im Untergeschoss ist über ebenerdige Zugänge von der Schützenstraße und von einen westlich des Einkaufszentrums entstehenden neuen Platz erschlossen. Das öffentliche Parkhaus wurde als natürlich belichtete Hochgarage über dem Gebäude des Einkaufszentrums errichtet und von den Stadtwerken betrieben. Das Wohn- und Geschäftshaus bildet den Kopfbau entlang der Schützenstraße.
Im Zuge dieses Projektes wurde für die Wiedereingliederung des Gewerbebaches in die Stadt Bad Säckingen und seine weitere Führung zum Rhein eine Vorentwurfsplanung erstellt. Danach ist vorgesehen, den Wasserlauf in Anlehnung an die historische Situation wieder durch die Stadt zu führen und ihn in neue Situationen zu integrieren.
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