| Sanierungsgebiet
"Im Biegel", Backnang
Belebung der Innenstadt durch
Nachverdichtung
Die Belebung unserer Innenstädte
ist für die Stadtplanung eine immer schwieriger werdende
Aufgabe. Viele Menschen kaufen lieber in Supermärkten
und großen Einkaufszentren am Rande der Stadt ein.
So sind aus vielen innerstädtischen Fußgängerzonen
Läden und Cafés verschwunden, die früher
für Attraktivität sorgten. Mit dem Stadtsanierungsprojekt
"Im Biegel" hat die Stadt Backnang auf diese
Probleme reagiert. Das brachgefallene Industriegelände
im "Murrbogen" bot die Chance, die Innenstadt
gezielt mit attraktiven Nutzungen zu ergänzen und
aufzuwerten. Ein vom Stadtplanungsamt und Gutachtern gemeinsam
entworfenes Nutzungsbild sah vor, Einzelhandel, Dienstleistungsangebote
und öffentliche Einrichtungen mit Wohnen zu mischen.
Ein Wettbewerb wurde ausgelobt, die
Jury entschied sich für einen Entwurf mit kleinteilig
gruppierten, flexiblen Baublöcken und vielfältigen
öffentlichen Räumen. Im Inneren des neuen Quartiers,
direkt an der Murr, entstanden im Erdgeschossbereich kleinere
Läden und Cafés sowie attraktive Stadtwohnungen
in den Obergeschossen. Die Wohnhöfe in den Blockinnenbereichen
sind grüne Oasen mitten in der Stadt.
Das lebendige Nutzungsbild des Quartiers
wird durch eine Reihe öffentlicher Einrichtungen
vervollständigt: Die neue Stadtbücherei, das
Bürgeramt mit Stadtinformation, ein Kindergarten,
ein Altentreff und die Postfiliale. Der angestrebte Nutzungsmix
konnte ohne große Abstriche verwirklicht werden.
Die angebotene Grundrissvielfalt führte zu einer
hohen Nachfrage und rascher Belegung der Wohnungen. Die
Einwohnerdichte der Backnanger Innenstadt erhöhte
sich von ehemals 50 Ew/ha auf heute 75 Ew/ha. Auch Wohnen
und Arbeiten unter einem Dach gehört zu den Angeboten
des Quartiers: Viele Gewerbetreibende wohnen hier mit
ihrer Familie direkt neben oder über ihrem Geschäft.
Die Bevölkerungszunahme bewirkt
auch außerhalb der Geschäftszeiten eine spürbare
Belebung der gesamten Innenstadt. Die öffentlichen
Einrichtungen und Geschäfte sorgen zusätzlich
für Publikum auf Straßen und Plätzen.
Die Geschäftslage für Handel und Dienstleistung
hat sich im neuen Stadtgebiet äußerst positiv
entwickelt. Die neuen Waren- und Dienstleistungsangebote
in der Innenstadt werden von der Bevölkerung gut
angenommen.
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