Passivhaus „Wohnen und Arbeiten“, Freiburg-Vauban
Ökologisches Bauen in der Gruppe

Die Baugruppe "Wohnen & Arbeiten" hat sich zusammengefunden, um auf dem Vauban-Areal in Freiburg ein ökologisches Mustergebäude zu bauen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 16 Bauherren, die insgesamt 20 Wohneinheiten und mehrere Gemeinschaftsbüros erstellt haben. Eines der grundlegenden Ziele in diesem Hausprojekt ist es, Wohnen und Arbeiten durch ein gelungenes Nebeneinander von Wohn- und Büronutzung zu verbinden. Die Wohnnutzung reicht vom Singlehaushalt über Familienhaushalte und Wohngemeinschaften bis zu einem privaten Künstleratelier. Das Projekt wird von der „Deutschen Bundesstiftung Umwelt“ gefördert und von mehreren Instituten wissenschaftlich begleitet.

Das Gebäude wurde in einer einfachen und wirtschaftlichen „Schottenbauweise“ errichtet. Das Tragwerk, die Gebäudehülle und die Installationen wurden von Baubetrieben als kostengünstiger Mindeststandard eines „bewohnbaren Rohbaus“ erstellt. Der weitere Ausbau konnte in Eigenleistung vorgenommen werden. Mit vereinheitlichten Ausbaustandards wurden für einzelne Bereiche bei entsprechenden Stückzahlen Kostenersparnisse erzielt und die Montagezeiten deutlich verkürzt.

Der Baukörper mit nord- und südseitig vorgestellten Laubengängen und Balkonen erhielt eine lückenlose Wärmedämmung, die den hohen Anforderungen des Passivhausstandards entspricht. Durch großzügige Verglasungen auf der Südseite werden hohe solare Wärmegewinne und eine gute Versorgung der Innenräume mit Tageslicht gewährleistet. Verschattungselemente bieten einen wirksamen Schutz vor sommerlicher Überhitzung. Um die Lüftungswärmeverluste zu reduzieren, wurde eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut, die einen konstanten und exakt steuerbaren Luftwechsel garantiert. Der Wärmebedarf wird größtenteils über die solare Strahlung und über interne Wärmequellen gedeckt.

Unter Berücksichtigung baubiologischer und sozialer Belange wurde ein integriertes Energie-, Abfall- und Sanitärkonzept erstellt und umgesetzt. Eine auf dem Dach montierte Solaranlage liefert mit 50 qm Kollektorfläche einen Energiebeitrag von 35% bezogen auf den Gesamtenergiebedarf. In den Monaten April bis September ist sogar eine 100-prozentige solare Deckung des Warmwasserbedarfs möglich. Die Deckung des Restwärmebedarf erfolgt über ein erdgasbetriebenen Blockheizkraftwerk.