Energetische Bestandserneuerung

Energetische Sanierung einer Villa
Konsequente Innendämmung als Konzept für Schmuckfassaden

Die "Villa Alpenblick" aus dem Jahre 1905 am Bodensee wurde für den Bedarf von drei Generationen einer Familie grundlegend saniert und teilweise umgebaut. In der Folge einer geförderten Energieberatung im Programm "Energieberatung- vor-Ort" des Bundesamtes für Wirtschaft entschieden sich die Bauherren für ein neuartiges Innendämmungskonzept. Der Charme des Hauses konnte erhalten und darüber hinaus ein um 40 kg/qma geminderter CO2-Ausstoß erreicht werden. Ein KfW-Förderkredit war damit möglich.

Das Innendämmkonzept sah mit Holz- und Metallständern innerhalb des Gebäudes eine neue gedämmte Installationsebene vor, die mit einer feuchteadaptiven Dampfsperre und 25 mm starken Gipsfaserplatten beplankt wurde. Die Dämmstärken variieren hierbei von 10 cm Mineralfaser (WLG 035) im Fassadenbereich bis 20 cm im Dach. Die Kellerdeckendämmung wurde zusätzlich durch die Stadt Konstanz gefördert.

Das Haus erhielt ebenfalls neue Holz-Aluminium-Fenster (mit U-Wert gesamt 1,1). Bleiverglasungen des ausgehenden Jugendstils im Treppenhaus des Gebäudes konnten durch ergänzende Verglasungen ebenso erhalten und hinsichtlich des U-Wertes verbessert werden, wie der gesamte Fassadenschmuck mit kleinteiligen Schindelflächen und Ziergesimsen.

Die neue Gebäudetechnik konnte durch das konsequente Innendämmungskonzept einfach und fast ohne Stemmarbeiten kostensparend integriert werden. Medien wie Heizungsrohre und Elektrokabel verlaufen in der neuen innen vorgelagerten Dämmschicht und es konnten gleichzeitig alle alten Aufputz-Installationen verschwinden. Geheizt wird nun mit einer kleinen 15 kw-Gastherme, die alte Ölheizung hatte noch eine Leistung von 52 kw bei geringerer Wohnfläche.